Vissza
Több mint két évtizednyi tervezés és előkészület után végre kézzelfogható közelségbe került Pápa új, négycsillagos szállodájának megépítése - legalábbis a közbeszerzési eljárás elindulásával. A fejlesztés a város egyik legfontosabb turisztikai létesítményéhez, a Várkertfürdőhöz kapcsolódik, és teljes szolgáltatáscsomagot kínálna a jövőbeni látogatók számára. Bár a kivitelezés még csak egy feltételes közbeszerzés formájában indult el, a projekt jelentősége a helyiek és a városvezetés számára is megkérdőjelezhetetlen.
Komplex kivitelezési feladat, 18 hónapos határidővel
A Magyar Építők beszámolója szerint a Várkertfürdő melletti fejlesztési területen egy 60 szobás, négycsillagos szálloda épülne fel. A kivitelezési munkák magukba foglalják az építkezés teljes folyamatát - a földmunkáktól kezdve az utolsó bútor elhelyezéséig. A nyertes ajánlattevőnek 18 hónap áll majd rendelkezésére a projekt befejezésére.
Az építkezés során sor kerül többek között:
-
4865 m² hőszigetelt aljzatbeton kialakítására,
-
132 nyílásáthidaló beépítésére,
-
3000 m² teherhordó falazat és Silka HMLF válaszfalazás felhúzására,
-
100 darab kültéri nyílászáró, 1508 m² homlokzati hőszigetelés, valamint 1786 m² lapostető-szigetelés elvégzésére,
-
két lift telepítésére,
-
teljes épületfelügyeleti és vagyonvédelmi rendszer kialakítására,
-
mobiltelefon-antenna megtervezésére és elhelyezésére is.
A belsőépítészetre is kiterjed a pályázat: 214 darab beépített bútort, 1320 lámpatestet, valamint összesen 1355 különféle berendezési tárgyat - íróasztalokat, székeket, foteleket, étkezőasztalokat - kell beszerezni és elhelyezni az épületben.
Tájépítészet és környezetrendezés is a csomag része
A projekt részeként jelentős környezetrendezési feladatokat is el kell végeznie a kivitelezőnek: 4749 m² gyomirtás, 225 m² cserjés terület irtása, valamint 8 fa kivágása szükséges. Ugyanakkor 17 fa védelméről gondoskodni kell, és további 59 fa telepítése is a feladatok közé tartozik.
Vezérigazgatói megerősítés: valós a projekt, de még nincs forrás
Nagy Zsolt, a Várkertfürdő vezérigazgatója megerősítette a projekt realitását, ugyanakkor óvatosságra intett:
„2020-ban kaptunk a magyar kormánytól egy 200 millió forintos támogatást, amiben azt a feladatot vállaltuk, hogy egy 60 szobás, 4 csillagos hotel előkészületi munkáit elvégezzük, és egy kicsit elhúzódott, de most jutottunk el odáig, hogy ennek a projektnek az utolsó lépését elindítottuk, ez pedig a közbeszerzés lefolytatása a kivitelezésre vonatkozóan. Ugyanakkor, mivel nincsen jelenleg forrása a gazdasági társaságnak egy közel 3-4 milliárdos projekt megvalósítására, ezért maga ez a közbeszerzési eljárás egy feltételes közbeszerzés lefolytatását jelenti.”
A vezérigazgató hozzátette: a következő lépés a magyar kormányhoz benyújtandó egyedi támogatási kérelem lesz, amelynek kimenetele egyelőre bizonytalan. A közbeszerzési pályázatban ugyanakkor egy féléves fenntartási időszak szerepel, amely lehetőséget biztosít arra, hogy időközben forrást találjanak.
A hotel a jelenleg parkolóként használt murvás területen, valamint a sportcsarnok mögötti füves részen épülne, egy zárt folyosóval közvetlenül kapcsolódva a Várkertfürdő épületéhez. Ez lehetővé tenné, hogy a vendégek akár köntösben is elérjék a medencéket - megfelelve a modern fürdőhotelek elvárásainak.
A városvezetés óvatosságra int, de támogatja a projektet
Grőber Attila, Pápa város polgármestere szerint a projekt jelentős előrelépést jelentene a város idegenforgalmában:
„Jelenleg a legnagyobb problémánk a szálláshelyek hiánya. Egy ilyen szálloda alapvetően megváltoztatná a pápai turizmus helyzetét és a vendégek számát.”
Ugyanakkor hozzátette, hogy a jelenlegi helyzetben nincs biztos forrás a megvalósításra, így indokolt a visszafogott kommunikáció:
„A hírek alapján többen már tényként közölték a szállodaépítést, de én óvatosságot kérnék. A projekt fontos, de korrekt módon, lépésről lépésre kell haladnunk.”
A városvezetés szerint mintegy 3 milliárd forintos beruházásról van szó, amelyhez külső - akár állami, akár magán - finanszírozás szükséges.
Pápa új szállodája tehát egyelőre még nem épül - a beruházás előtt továbbra is komoly kihívások állnak, elsősorban a finanszírozás biztosítása. A közel 3 milliárd forintos projekt saját forrásból nem valósítható meg, így a következő időszak kulcskérdése az lesz, hogy sikerül-e kormányzati támogatást szerezni, vagy tőkeerős befektetőt bevonni. Bár a politikai környezet a következő évben vélhetően nem lesz feszültségektől mentes, a cél az, hogy Pápa városára és a Várkertfürdőre ez ne hasson negatívan. Az előkészítés évei már mögöttünk vannak, és ha a tervezés több évig tartott, a kivitelezés sem lesz rövidebb folyamat. Jön tehát a türelem és a következetes munka időszaka - annak reményében, hogy egy valóban hiánypótló beruházás indulhat el a város turisztikai fejlődése érdekében.
